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根据经验选址的技巧

2019-12-20 05:44 来源:阿水大杯茶官网

选址对于一家门店可谓是重中之重,那么,怎样选一个好地址呢?根据经验来判断,可以根据以下技巧来进行选址。

1、黄金地段选址

例如,在市区或在繁华地段选址开设店铺,不要因高房租退却,要认真分析投入资金所能带来的收益。一般而言,只要开店选址正确,高投入是会带来高回报的。

当然,高租金增加了经营成本,势必会增加门店的经营压力和风险,因此必须仔细核算后再决定。

2、繁华地段并不是唯一的选择

并非所有繁华的地段都是开店的黄金地段,因为有的地方表面上看车水马龙,但不一定是聚客的好地方。这也是不少在闹市的门店却不如在小巷的生意繁盛的重要原因。

符合开设门店构想的地址就是好地址,即不管位置是否在繁华区,只要能使生意兴隆的地方就是好卖场,就是正确的选址。

3、门店方位的重视

门店方位是指门店正门的朝向,这与当地气候有关,并受到、朝向日照程度、日照时间等因素的影响。比如,在南方门店的正面最好不要向西,因为中午有数小时的阳光直射门朝西的门店,会使得门店内气温升高,顾客不愿入内,而安装空调会增加耗电量,加大经营成本。

4、其他技巧

(1)选择有预期性的地址,即不久的将来会由冷变热,而且目前还没有被看好的地址。

(2)选择靠近大公司、大企业街道的一边。

(3)选择靠近人口会增加的地区。

(4)选择经营方向相辅相成的店铺做邻居。

(5)选择地址时,应重视所在建筑提供的销售、展示、储藏等设施是否符合经营要求。

 

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